询 比 价 文 件
项目名称： 赣州江水置业有限公司时代星辰项目业主回馈活动】
采购编号：【JXST-GF-GZJS-YX-HW-2024-01】
采 购 人：【赣州江水置业有限公司】
【2024年1月】
目 录
TOC \o "1-1" \h \z \u HYPERLINK \l _Toc757 第一章 询比价公告2
HYPERLINK \l _Toc10448 第二章 供应商须知5
HYPERLINK \l _Toc26253 第三章 评审办法8
HYPERLINK \l _Toc11677 第四章 合同条款9
HYPERLINK \l _Toc27912 第五章 采购需求16
HYPERLINK \l _Toc28834 第六章 响应文件格式19
一、项目概况：
1、项目名称：【赣州江水置业有限公司时代星辰项目业主回馈活动】
2、采购方式：公开询比价采购
3、采购范围：【详见询比文件第五章 采购项目服务需求】
4、采购控制价（含税）：最高不含税控制价为：【108910.89】 元；税率 【1%】；最高含税控制价为：【110000】 元
5、服务期限：总计工期 【30日历天】，具体开工（起始）日期以甲方书面通知为准，完工以经甲方签署确认的证明文件所标示的最后日期为准。
二、供应商资格条件：
1.本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：
（1）中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。
（2）本项目拟派项目负责人(要求盖公章)。
（3）业绩要求：供应商需提供近【2】年(与知名房企相关合作合同（合同清单不要求与本此招采内容完全一次，类型相符即可。合作合同数量不少于1份）)；
（4）资质要求：(具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书)
（5）投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。
2.本次招标不接受联合体投标。
三、询比价文件的获取：
凡符合资格条件且有意参加本次采购的供应商，请于【询比价公告之日】起至【2024年1月17日】通过在赣房集团内部新闻公告相关询比价网页底部自行下载形式获取询比价文件。
四、响应文件递交截止时间及相关地址：
响应文件递交截止时间：【2024年1月17日14:00时（北京时间）】。
响应文件递交地点：【赣州江水置业有限公司（地址：江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼）】。
五、联系方式：
采 购 人：【赣州江水置业有限公司】
地 址：【江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼】
联 系 人：【黄女士、徐先生】
电 话：【15970690601、15818790050】
第二章 供应商须知
一、供应商须知前附表
序号 | 内容规定 |
1 | 响应文件有效期：询比之日起【10个日历天】。 |
2 | 询比价文件份数：正本1份、副本1份。 |
3 | 履约保证金金额：银行保函为合同价的10%；现金为合同价的5%。以履约保证金或履约保函的形式提交（银行保函为无条件见索即付的保函），合同签订后20天内递交 |
4 | 询比价保证金：【√】不设置；【】设置。 |
5 | 供应商应确保所提供材料的真实性，凡出示虚假材料、以他人名义询比价、围标串标、以其他弄虚作假方式骗取成交或成交资格的，一经发现取消成交资格；已成交的，取消成交资格并作出其它相应处罚。 |
二、响应文件的递交
1、响应文件的密封、标记和递交
1.1供应商应将响应文件的正本、副本和电子文件U盘统一密封装在一个密封袋中，且在信封上加盖单位公章或授权代表人签字。
1.2响应文件的递交：于递交截止时间前将响应文件递交至开标地点或快递邮寄方式至开标地点。
2、询比价截止期
2.1询比价截止期见询比价文件“第一章 询比价邀请函/询比价公告”，所有响应文件须派人送交，必须在询比价截止期前送达指定地点。
2.2如因询比价文件的修改推迟询比价截止日期，按采购人修改通知规定的时间递交。
3、迟交的询比价文件
采购人将拒绝接收在询比价截止时间后送达的任何响应文件。
三、评审
1、评审小组
1.1询比价评审小组成员由3人（含3人）以上的单数组成，【】(1)招标人代表1名，其余在专家库中随机抽取，【√】(2)由采购人自行组建，纪检负责全过程监督。
1.2评审工作由询比价评审小组负责，采购人根据询比价评审小组递交的评审报告确定第一中标候选人为成交人。
2、评审过程的保密性
2.1开标后，直到宣布授予成交人合同为止，凡属于对响应文件的审查、澄清、评审的有关资料及有关成交候选人的推荐情况、与评审有关的其他任何情况均应严格保密，都不应向供应商或其它利害关系人泄露。
2.2在响应文件的评审和比较、成交候选人推荐以及授予合同过程中，供应商任何试图影响或干扰采购人和询比价小组的评审活动，都可能导致其响应文件被拒绝。
2.3成交人确定后，采购人不对未成交人就评审过程以及未能成交的原因做出任何解释。未成交人不得向询比价小组成员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。
四、成交和合同签订
1、评审办法
本项目采用经评审的【低价优先】：资格审查通过后，按照总价（不含税）由低到高的顺序对所有供应商进行排序，排序第一的为本项目成交人。
最终确定的成交人放弃成交资格或不按询比价文件中要求提交履约保证金，或不按询比价文件中确定的合同价签订合同，或未能履行合同，采购人有权选择按序递补或组织重新采购。
2、成交通知书
2.1成交结果经采购人确认后，采购人向成交人发出成交通知书。
2.2采购人对定标结果负责解释。
3、签订合同
3.1成交人应在收到成交通知书后30日内与采购人签订咨询合同。
3.2如果成交人未按要求签订合同，视为其放弃成交资格，采购人有权取消其成交资格。在此情况下，采购人将从成交候选人中另行确定成交人或重新组织采购。
3.3询比价文件、成交人的响应文件、成交通知书，均为合同的组成部分。
4、其它
供应商响应文件不予退还。
2、中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。
3、投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。
4、本次招标不接受联合体投标。
二、符合性审查
1、满足响应性文件编制要求；
2、谈判有效期须满足询比价文件要求；
3、须按询比价文件“第六章附件6”的规定提供资格证明文件；
4、须按询比价文件要求加盖单位公章，法人代表授权书应有法定代表人签字（签章）或签字（签章）人应有法定代表人有效委托；
5、响应性文件中的响应必须与事实相符，不得有虚假投标；
6、不得提交可调整报价；
7、不得有询比价文件规定的其它无效投标情形；
8、须满足询比价文件中合同主要条款的要求；
9、须满足询比价文件中的付款方式，否则投标无效；
10、须满足询比价文件中：“第五章 采购项目服务需求”的服务要求；
11、按要求提交响应书；
12、按要求提交报价表；
13、资格证明文件齐全的；
14、符合第六章“响应文件格式”的要求；
15、工期符合询比价文件规定；
16、质量标准符合询比价文件规定；
17、投标保证金符合询比价文件规定；
18、投标报价（含税及不含税）均不能超过询比文件约定的采购控制价（含税及不含税）否则投标无效
评审小组根据询比价文件要求对各供应商的资格条件、和符合性条件进行评审，本项目采用经评审的【低价优先】：资格审查通过后，按照总价由低到高的顺序对所有供应商进行排序，排序第一的为本项目成交人。
最终确定的成交人放弃成交资格或不按询比价文件中要求提交履约保证金，或不按询比价文件中确定的合同价签订合同，或未能履行合同，采购人有权选择按序递补或组织重新采购。
第四章 合同条款
主要条款：
（1）工期要求：
1）签订框架合同后，3日历天内提交相应样品。
2）小样经甲方确认后5日历天内按样品标准完成下单并通过甲方验收。验收照片需能证明验收当天日期，确保实物符合 《采购需求》要求。
（2）付款条件
1）每批次完成全部工作并通过甲方验收后，支付已验收礼品金额。
2）每次付款前，中标人需配合完成采购人请款流程，并提供相应款项的足额增值税专用发票。
名称 | 尺寸 | 数量 | 单位 | 不含税单价 | 不含税总价 | 税点 | 含税单价 | 含税总价 |
精品赣南脐橙 | 精品大果，10斤含包装 | 1000 | 箱 |
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精品赣南脐橙 | 精品大果，20斤含包装 | 500 | 箱 |
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合计 | —— |
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格式1 封面
正本或副本
响 应 文 件
项目名称：
供应商： （签章）
2022年 月 日
格式2 询比价函
致：
根据贵方 项目的询比价邀请，我方决定参加贵方组织的该采购活动。
在此，我方承诺如下：
1．我方符合询比价资格要求，具有良好商业信誉、健全的财务会计制度，没有被行业通报产品质量问题或虽被通报但已整改合格。愿意按照询比价文件规定的各项要求，向采购人提供服务，一旦我方成交，愿意按照采购人要求接受现场评审和材料试用，并按照确定的合同价与采购人签订合同，不分包和转包任何业务。
2．一旦我方成交，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证按合同和贵方采购订单要求完成货物交付。
3．我方为本项目提交的询比价文件份数满足询比价文件要求。
4．本询比价有效期为自询比之日起90个日历天。在此期间，本询比价文件将始终对我方具有约束力。
5. 同意采购人保留取消该采购项目或采取其它方式进行采购的权利。如我方报价明显偏离实际，采购人可以不予采纳。
6．我方愿意提供贵方可能另外要求的与询比价有关的一切数据或资料，并保证已提供和将要提供的文件是真实的、准确的、完整的。
7. 我方若成交，合同执行满足询比价文件要求。
8. 服务期、付款方式按询比价文件规定要求执行。
与本询比价有关的正式通讯信息:
地址: 邮政编码:
电话： 传真:
法定代表人或委托代理人签名:___________________
供应商（公章）:
询比价日期:
格式3 法人授权委托书
致：
我以 （公司名称） 法定代表人的身份，授权 （姓名） 身份证： （身份证号码） 为本公司的合法代理人，就
项目的询比价、澄清、合同谈判和签约事宜，以本公司名义处理一切与之有关的事务，本公司对其参与本次询比价活动的行为承担全部责任。
本授权书于 年 月 日签字生效，有效期为 天。
特此声明。
法定代表人签字：
被授权人签字：
供应商名称： （签章）
单位地址：
法定代表人及代理人身份复印件：
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本授权委托书除响应文件中附有外,供应商代表还应随身携带一份。
说明:
1、法人授权委托书所签发的代理期限必须涵盖代理人所有签字为有效时间。
2、委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。
3、委托书不得转借、转让，不得买卖。
格式4 报价清单（详见第五章的采购清单）
名称 | 尺寸 | 数量 | 单位 | 不含税单价 | 不含税总价 | 税点 | 含税单价 | 含税总价 |
精品赣南脐橙 | 精品大果，10斤含包装 | 1000 | 箱 |
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精品赣南脐橙 | 精品大果，20斤含包装 | 500 | 箱 |
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合计 | —— |
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格式5 询比价文件条款偏离表
供应商响应文件如存在询比价文件要求不符,请将不符之处在此页对比说明，以便评审时审阅。其他偏离表一律不予认可。
序号 | 内容 | 询比价文件要求 | 供应商响应 | 说明 |
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供应商名称： （签章）
委托代理人签字：____________________
注：若供应商对询比价文件条款无偏离，则应在表中注明“所有条款无偏离”
填写须知
供应商应填写和提交下述规定的资格证明文件。扫描件均须加盖公章。
所附格式中要求填写的全部内容都必须如实填写。
本资格声明的签字人应保证全部声明和填写的内容是真实的和正确的。
评标委员会将应用供应商提交的资料，根据自己的判断和考虑决定供应商履行合同的合格性及能力。
6-1.如投标供应商是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；
6-2.投标供应商关于具备履行合同所必需的专业服务书面承诺函（格式附后）；
6-3.投标供应商关于具备履行合同所必需的专业技术能力书面承诺函（格式附后）；
6-4.法定代表人授权书、授权委托书（格式附后）；
6-5.投标供应商关于无重大违法记录的声明函（格式附后）；
6-1有效营业执照原件
6-2投标供应商关于具备履行合同所必需的专业服务书面承诺函
致：
投标供应商名称（或自然人姓名）在参加本次采购活动中，如获中标，保证具有履行本次采购所必需的专业服务能力。
特此承诺。
投标供应商代表（签字）：
投标供应商名称或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-3投标供应商关于具备履行合同所必需的专业技术能力和设备书面承诺函（格式）
致：
投标供应商名称（或自然人姓名）在参加本次采购活动中，如获中标，保证具有履行本次采购所必需的专业技术服务能力和设备。
特此承诺。
投标供应商代表（签字）：
投标供应商名称或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-4 法定代表人身份证明
供应商名称：_________________________________
单位性质：___________________________________
地址：_______________________________________
成立时间：_______年____月____日
经营期限：___________________________________
姓名：_______性别：___年龄：___职务：________
系__________________________________（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
附法定代表人身份证复印件：
投 标 人： (盖章)
年 月 日
授权委托书
本人________（姓名）系________________________（供应商名称）的法定代表人，现委托________（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改____________________________（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：__________________________________
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明、本人身份证复印件
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
6-5投标供应商关于无重大违法记录书面声明函（格式）
致：
投标供应商名称（或自然人姓名）在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录。
特此声明。
投标供应商代表（签字）：
投标供应商名称或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
格式7 供应商基本情况表
公司名称 |
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营业范围 |
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公司地址 |
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公司电话 |
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法定代表人 |
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经济类型 |
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统一社会信用代码（已三证合一的）或工商登记号（未三证合一的） |
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是否为一般纳税人 |
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用于本项目收款的 银行账户 | 户 名： |
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开户行： |
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账 号： |
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商务负责人（法定代表人或授权代理人） |
| 联系电话 |
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传真号码 |
| 电子邮箱 |
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说 明 |
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供应商（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
