江山云著案场物业顾问服务采购项目

第二次谈判公告

本次采购项目【江山云著案场物业顾问服务采购项目】，采购人为【江西省赣房商业管理有限公司】，现就其所需的服务项目采取谈判方式采购。

1、谈判编号：【GFSG-ZC-202308-001】

2、（项目）名称：【江山云著案场物业顾问服务采购项目】；

3、周期：【总计工期12个月,采用1+1模式，即服务期壹年后，服务期间月平均分数90分以上则甲乙双方可续签壹年合同（具体进场日期以甲方书面通知为准）（江水云著地产项目营销中心开放前1个月进场）】

4、采购内容：

最高含税控制价为：【40.28】万元（含税）、【38】万元（不含税）；本项目服务面积范围约为：售楼中心、园林展示区、样板间等区域。采购范围包括：服务内容详见谈判文件第五章采购项目服务需求。

5、供应商的资格条件：

1.本次采购要求供应商须同时具备以下资格条件：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（2）中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。

（3）具备具有独立承担民事责任的能力，具有物业服务资格。

（4）具有物业服务资格。

（5）近五年服务过类似案场（含顾问）项目（提供服务主合同，时间截止以合同签订时间为准）。

（6）派驻项目服务的团队负责人需具备四年以上案场服务管理经验（需提供工作年限承诺书，格式自拟）

（7）财务状态良好；投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。（提供承诺书，格式自拟）

6、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

文件获取方式：采购人于【2023年9月10 日】将谈判公告在江西省赣房投资集团有限公司官网公开发布邀请，意向供应商应于【2023年9月14 日13 时30 分】前将营业执照及法人身份证或授权委托书加盖公章后（内含邮箱信息，用于收取采购人发送的谈判邀请书和谈判文件）发送至【530078896QQ.com】邮箱进行报名，采购人于【2023年9月14 日13 时30 分】前将谈判邀请书和谈判文件发送至采购供应商邮箱。

7、响应文件的提交的时间和期限、地点、方式：

7.1谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为【2023年9月14 日13 时30 分】（北京时间）。本次采用线下进行开标。

7.2本次文件提交方式分为：

供应商需将谈判响应文件于谈判响应文件递交截止时间前自行递交至【南昌市高新区紫阳大道3399号云中城A座3713室】）。

7.3本次文件开标方式为：请供应商的法人或携带盖公章的授权委托函的代表于【2023年9月14 日13 时30 分】前到【南昌市高新区紫阳大道3399号云中城A座3713会议室】参加开标会议

8、谈判开标的时间与地点

【2023年9月14 日13 时30 分】（北京时间）

地点：【南昌市高新区紫阳大道3399号云中城A座3713室】。

9、联系方式

采购人：【江西省赣房商业管理有限公司】

地址：【南昌市高新区紫阳大道3399号云中城A座3713室】

联系人：【张义程】

电话：【18870918859】